Цена финишера - 2021 Водич за цену уградње

Цена финишера - 2021 Водич за цену уградње

Често постављано питање које нас поставља је „Колико кошта постављање финишера?“ Познавање трошкова постављања финишера пружиће вам више увида који ће вам помоћи да одлучите да ли су финишери најбоља опција за ваш дом.

Саставили смо свеобухватан водич за цене како бисмо вам пружили бољу представу о различитим трошковима који улазе у постављање финишера. Наш водич ће покрити материјале, накнаде, радну снагу и трошкове компаније који ће се убројити у ваш следећи пројекат поплочавања.

Следећи водич за цене претпоставља а Прилазни пут од 1.000 квадратних стопа (20 стопа ширине и 50 стопа дужине) пукнутог бетона, који ће бити замењен новим лепим међусобно повезаним плочицама. Будући да пример укључује прилазни пут, такође ћемо претпоставити да се једна од 20-метарских страница наслања на гаражну плочу.



Белешка:Све бројке представљене у упутству за цене заснивају се на ценама у Јужној Калифорнији и треба да буду прилагођене вашем географском положају.)

Погледајте наш калкулатор трошкова финишера да бисте видели процену стадиона за жељени пројекат финишера. Вештачка трава је леп додатак уз оплочнике. Сазнајте више о трошак 'постављања вештачке траве такође.

Трошкови оплочника

Финишери би требали коштати најмање 13 долара по квадратном метру за уградњу у ваш дом. Све испод тога и требало би да преиспитате квалитет уградње и коришћене материјале.

Материјали
Материјали
Оперативне таксе
Оперативне таксе
Посао
Посао
Режије компаније
Режије компаније
Профит предузећа
Профит предузећа

Материјали за постављање оплочника

Разматрајући материјале потребне за постављање финишера, имаћете у виду следеће:

  • Паверс
  • Путна база класе ИИ
  • Геотекстилна тканина
  • Постељина Песак
  • Бетон
  • Јоинт Санд

Паверс

Постоји велики број различитих оплочника за одабир за ваше следеће двориште, прилаз, палубу базена или шеталишта. Поплочивачи долазе у различитим текстурама, бојама и стиловима, који се могу положити у различите обрасце.

У овом упутству за цене фокусираћемо се на исплатив стандардни необрезани финишер. Ово ће бити једна од најјефтинијих опција поплочаних камена. Обично се цена стандардног поплочаног камена креће од 2,30 до 3,35 долара по квадратном метру, плус порез. Цене се разликују у зависности од произвођача, стила или текстуре коју одаберете.

Приликом постављања оплочника мораћете да узмете у обзир расипано поплочење. Овим се жели осигурати да за пројекат постоји више него довољно. 10% је уобичајена количина отпада која се узима у обзир приликом постављања оплочника.

Цена коју ћемо користити за стандардне финишере за водич, на основу горе наведеног, износи 2,67 долара по квадратном метру са количином отпада од 10%.

Укупни финишери (укључујући отпад)1.000 ск фт + 10% отпада 1.100 ск фт оплочника
Трошкови оплочника (пре опорезивања)1.100 ск фт к 2,31 УСД / ск фт 2.541,00 $
Финишери коштају након пореза (Јужна Калифорнија)2.530,00 УСД укупан износ + 8% пореза 2.744,28 $
Финишери коштају по квадратном метру2.744,28 $ ÷ 1.000 ск фт $ 2,74 / квадратни фт

Путна база класе ИИ

Подлога за класу ИИ је састављена од ломљене стене од ситне прашине све до комада од 3⁄4 ”. Смрвљени стенски материјал користиће се као доња основа при започињању постављања финишера. У зависности од ваше локације, цена основе пута ИИ класе ће варирати. Користићемо једну од најјефтинијих опција по цени од 0,59 долара по квадратном метру (са порезима).

Основна основа ИИ класе (са порезом)1.000 ск фт к 0,59 $ / ск фт 590,00 $

Геотекстилна тканина

Да би спречили мешање основе пута класе ИИ са вашим изворним земљиштем, испод текстилног материјала биће уграђена геотекстилна влакна. Трошкови влакана су отприлике 0,35 долара по квадратном метру (са порезима).

Геотекстилна тканина (са порезом)1.000 квадратних метара к 0,35 америчких долара / квадратних метара 350,00 $

Постељина Песак

Песак за постељину је материјал који делује као јастук између основе пута ИИ класе и камена за поплочавање. За 1.000 квадратних стопа гледаћемо на отприлике 0,29 долара по квадратном метру (са порезима).

Песак за постељину (са порезом)1.000 квадратних метара к 0,29 америчких долара / квадратних стопа 290,00 $

Бетон

Следећа ставка коју треба узети у обзир је количина бетона која ће вам требати. Бетон се користи за ојачавање граница, што се у свету оплочника често назива бетонском везном гредом. Бетонска везна греда биће потребна у свим областима у којима се налазимо на површини меког пејзажа, попут траве, прљавштине, коре или биљака.

У овом примеру, са гаражном плочом од 20 стопа, додаћемо остале три странице да бисмо пронашли обод. Опсег на површини меког пејзажа биће једнак 120 стопа бетона за везне греде. На дубини од 6-8 инча и ширини од 6-8 инча гледат ћемо отприлике 1,08 долара за сваки квадратни метар.

Периметар пројекта до софтсцапе ивица20 стопа + 50 стопа + 50 стопа 120 стопа
Бетонски материјал120 стопа к 1,08 УСД / фт 129,60 долара

Јоинт Санд

Последња ставка је редовни песак за фуге, који испуњава спојеве оплочника. Песак за фуге помоћи ће да финишери буду равномерни и на месту. Цена песка за фуге износи око 0,10 долара по квадратном метру.

Заједнички песак (са порезима)1.000 ск фт к 0,10 $ / ск фт 100,00 УСД

Материјали Укупно

Финишери коштају након пореза (Јужна Калифорнија) 2.744,28 $
Основна основа ИИ класе (са порезом) 5 долара 90,00
Геотекстилна тканина (са порезом) 350,00 $
Песак за постељину (са порезом) 290,00 $
Бетонски материјал 129,60 долара
Заједнички песак (са порезима) 100,00 УСД
Материјали Укупно 4.203,88 $

Горе поменуто покрива основне, стандардне трошкове материјала за прилаз од 1.000 квадратних стопа.

Оперативне таксе

Оперативне накнаде укључују трошкове одлагања (прљавштина, бетон, итд.), Пуњење горивом, достава, порта каца на лицу места, накнаде за палете и чишћење.

Трошкови депоније

На прилазном путу од 1.000 квадратних метара, на одлагалиште ће бити постављено отприлике три камиона бетона и два камиона прљавштине, с обзиром да се прљавштина ефикасније оптерећује (мањи материјал од бетона). Цена за свако оптерећење прљавштином износи око 160 УСД и 121 УСД за свако оптерећење бетоном.

Оптерећења прљавштином160 долара по товару к 2 камиона 320,00 УСД
Бетонска оптерећења121 УСД по товару к 3 камиона 363,00 УСД
Трошкови депоније370 $ + 417 $ 683,00 $

Гориво

Трошкове горива је тешко измерити због више фактора, као што су близина одлагалишта, тренутни трошкови горива и тачан одвожени материјал. Да бисмо били сигурни, користићемо процењени трошак од 500 УСД за пројекат прилаза.

ГоривоПроцењено 500 долара 500,00 УСД

Испорука

Трошкови испоруке покривају операције довођења материјала у ваш пројекат. У зависности од произвођача и удаљености, цене се крећу од 520 до 670 долара по путовању. Сваки камион може да прими 1.400 квадратних стопа финишера. За водич кроз цене користићемо процењену цифру од 595 долара да бисмо испоручили 1.000 квадратних стопа поплочаног камена.

ИспорукаПроцењено 595 долара 595,00 УСД

Порта Потти (преносно купатило)

За посао од 1000 квадратних стопа, наложили бисмо да се порта лонац (преносно купатило) налази на лицу места како би га посада користила током целог пројекта, за који процењујемо да ће коштати око 200 долара.

Порта Потти (преносно купатило)Процењено 200 долара 200,00 УСД

Накнаде за палете

За палете ће сваки произвођач наплатити компанији за инсталацију накнаду за палете која износи 0,09 долара по квадратном метру за пројекат од 1000 квадратних стопа.

Накнаде за палете1.000 ск фт к 0,09 $ / ск фт $ 90,00

Поспремити

Последња ставка је накнада за чишћење, што је трошак компаније за преузимање остатака материјала и палета са места уградње. Ова накнада ће се кретати у зависности од произвођача који се користи и удаљености коју возач камиона мора прећи да би преузео материјале. Накнада се може кретати од 255 до 325 долара. У овом примеру ћемо користити апсолутно најјефтинију накнаду за чишћење од 255 УСД.

ПоспремитиПроцењено 255 долара 255,00 УСД

Укупно оперативне накнаде

Трошкови депоније 683,00 $
Гориво $ 500,00
Испорука $ 595,00
Порта кахлица (преносно купатило) $ 200,00
Накнаде за палете $ 90,00
Поспремити $ 255,00
Укупно оперативне накнаде 2.323,00 $

Посао

Једини трошак било које уградње финишера који ће направити највећу разлику је квалитет радне снаге. Ту на снагу ступа изрека „добијате оно што плаћате“ Ако тражите квалитетну уградњу финишера. Да бисте загарантовали квалитет, требало би да радите са инсталатерима са највише искуства.

На тржишту постоји низ монтера који постављају финишере само неколико година. Али постоје и тимови који постављају финишере више од 20 година. Искуснија посада може бити скупља, али квалитет, трајност и интегритет пројекта биће даноноћни у поређењу са новим инсталатерима.

За посаду искусних монтера финишера, за рад ћете коштати 4,33 до 5,96 долара по квадратном метру.

Трошкови рада (изванредна посада са више од 25 година искуства)1.000 квадратних фт к 5,96 УСД / квадратних стопа 5.960,00 $
Трошак рада (изванредна посада)1.000 квадратних фт к 4,87 УСД / квадратни фт 4.870,00 $
Трошак рада (добра посада)1.000 квадратних фт к 4,33 УСД / квадратни фт 4.330,00 $

Укупни рад

За пројекат прилазног пута претпоставићемо изванредну посаду због трошкова рада, по цени од 4,87 долара по квадратном метру. За попуњавање тима са четири до пет особа требало би око пет дана.

Укупни рад 4.870,00 $

Трошкови рада су последња ствар због које желите да пожалите, па размислите о буџету за најбоље могуће инсталатере. Јефтиније компаније за поплочавање могу бити недостижне током вашег пропадања. Обавезно имајте на уму такве ситуације.

Цомпани Оверхеад

  • Осигурање радника
  • Осигурање од опште одговорности
  • Накнаде за лиценцирање ЦА
  • Извођачи обвезница
  • Накнаде за корпорације
  • ЦДЛБ накнаде за продају домова (ХИС)
  • Трошкови зарада
  • Накнаде за рачуноводство
  • Пословни порези
  • Адвокатске таксе
  • Трошкови оглашавања / маркетинга
  • Накнаде за административно особље
  • Трошкови аутомобила / камиона
  • Сертификати (ббб, ицпи, итд.)
  • Канцеларијски трошкови (визит карте, уговори / шеме, дворишни знакови, магнети за аутомобиле, кошуље предузећа, телефони компаније, веб локација, накнаде за хостинг, интернет, рачунари, фотоапарати, систем за обраду кредитних картица, закуп канцеларије, трошак дворишта, струја, опште залихе - попут траке, пејзажне боје итд.)

Горња листа режијских трошкова није коначна листа и тешко је приложити одређену општу цену свакој инсталацији. За наш пример користићемо ниску режијску цифру од 10%.

Општи трошкови компаније11397 $ (до сада кошта) к 10% $ 1,140

Имајте на уму да постоје и друге компаније које не намеравају да користе најбоље инсталационе екипе или послују легално, тако да цена може изгледати примамљивије.

Белешка:добија посебне цене за материјале за поплочавање, што је мање од цена дистрибутера и извођача у односу на било коју другу компанију за поплочавање. Разлог за то је тај што смо највећи инсталатер финишера за поплочавање у целој Јужној Калифорнији, инсталирамо највећи обим и зато примамо цене обима засноване на нашој производњи. Дакле, уз то речено, цене које помињемо у овом примеру биће најниже могуће цене на тржишту. Ако користите други инсталациони програм, мораћете то да узмете у обзир и у складу с тим повећате цене.

Укупни трошкови компаније (10%) $ 1,140

Режијски трошкови компаније + материјали, операције и рад

Режијски трошкови компаније + материјали, операције и рад 12.536,88 $
Редовни трошкови компаније + материјали, операције и радна снага (по квадратном метру) $ 12,54 / квадратни фт

Ако наиђете на било ког инсталатера финишера са проценом мањом од 12,5 долара по квадратном метру, требало би да забринете. Све више од 12,5 долара по квадратном метру и требали бисте бити сигурни да је инсталација правилно завршена најквалитетнијим материјалима. Такође ће бити тим висококвалификованих монтера финишера, професионални дизајнер финишера, посвећени грађевински менаџер и солидна компанија која стоји иза вашег пројекта, ако не штедите на цени.

Након што се урачунају сви материјали, операције, радна снага и трошкови, једини преостали трошак је профит компаније.

Профит компаније

Новац који је преостао, а који смо означили као „Удео у добити компаније“, плаћа се надзорнику на терену, саветнику за дизајн који вам је помогао у пројекту и компанији у целини, како би могли да наставе да расту и раде посао што је могуће несметаније.

Ако наиђете на поправке које треба решити током гаранције ваше инсталације, удео у добити компаније плаћа и то. Компаније за постављање плочника морају да се побрину да се за сваки пројекат издвоји резервни фонд за поправак за било који позив или е-пошту која се затражи за поправку. Ово ће осигурати да можемо пружити потпуно задовољство купаца, уместо да узимамо новац са других послова како бисмо платили екипе за решавање било каквих проблема.

С тим у вези, следе неколико различитих профитних маржи које ћете узети:

Маржа од 10%12.536,88 $ + 10% 13.676,58 $
Маржа од 20%12.536,88 $ + 20% 14.816,28 $
30% марже12.536,88 $ + 30% 15.955,98 $
Маржа од 40%12.536,88 $ + 40% 17.095,68 долара

За наш водич за цене претпоставићемо профитну маржу од 10%.

Укупна добит предузећа 1.140,00 $

Укратко

Материјали 4.203,88 $
Оперативне таксе $ 2.323,00
Посао 4.870,00 $
Општи трошкови компаније (10%) $ 1.140,00
Профит компаније (10%) $ 1 , 140.00
Гранд Тотал 13.676,88 $

У овом упутству за трошкове оплочника претпостављамо најјефтиније сценарије за све компоненте укључене у одређивање цене вашег оплочника. Изузев посаде у коју смо ишли са искуснијом посадом и знамо да ће искуснија посада увек коштати више.

Не можемо ово довољно нагласити, али радна снага није подручје на које треба бријати доларе и увек бисте требали размислити о коришћењу најискусније могуће екипе. Ово ће бити новац добро потрошен, загарантован!

Када погледате ове цене, можете добити врло добру представу о томе шта бисте могли очекивати да ће ваш пројекат финишер коштати најнижи ниво.

Ниски крај? Шта мислите?

Много је фактора који могу играти улогу, а који ће подићи цену вашег пројекта (тј. Доступност ваше инсталације у смислу да ли је у предњем дворишту - дворишту - горе - доле или чак кроз вашу кућу, до типа од камена који одаберете, без обзира да ли имате проблема са одводњавањем, прекомерним коренима, колико квадратних стопа имате, да ли желите заптивач или не, додатне функције као што су степенице, зидови, траке за кошњу итд.). Много је тога што се процењује инсталација, а сваки посао је јединствен и потпуно прилагођен.

Доња граница

Кључни потез овог поста је да се заиста мало расветли шта би типични пројекат поплочавања камена могао коштати. Повлачењем завесе и омогућавањем да завирите унутра како бисте видели како се бројеви распадају, надамо се да вам ово пружа самопоуздање потребно за прављење исправна 'одлука о томе ког извођача користити за постављање вашег пројекта за поплочавање камена .

Као што видите из горње анализе, једини начин на који вам компанија може понудити нижу цену од оне коју смо за вас зацртали је ако јесу:

  1. Користећи мање искусну посаду и плаћајући их мање од онога што смо навели (што се сматра индустријским стандардом).
  2. Не вођење здраве компаније и занемаривање плаћања горе наведених ставки које су кључне за легално и здраво пословање у Калифорнији.
  3. Не плаћајући себи оно што би требало да остану у послу.

Компанија која спада у било који од ова три горе наведена критеријума неће дуго пословати. Посао заснован искључиво на цијени једноставно није одржив и често пута резултира сценаријем губитка и губитка за све стране укључене у трансакцију.

Надамо се да вам овај квар на постављању финишера помаже у процесу доношења одлука.

Пронађите инспирацију за ваш следећи пројекат поплочавања уз нашу интерактивну павер 'патио идеје окупити!

Ако сте заинтересовани да сазнате колико ће коштати ваш пројекат финишера, контактирајте данас да бисте добили БЕСПЛАТНИ дизајн и процену финишерског поплочавача кликом на дугме „Бесплатна процена“ или нас слободно позовите на број 858-391-6552.

Такође, обавезно погледајте нашу калкулатор трошкова финишера Да видите колико ваш пројекат може коштати!

Радујемо се одговору на сва ваша питања и сарадњи са вама на преобразби вашег дома!

Популар Постс